Die Immobilie Ursula Brands

Herr/Frau Ursula Brands

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Gepflegtes 3-Familienhaus mit Gewerbe

400.000 €
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKruppstr. 6
47229 Duisburg 
(Friemersheim)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 400.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MWSt des Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Diese interessante Renditeimmobilie befindet sich in Duisburg Friemersheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Der Stadtteil hat einen eigenen Bahnhof, die Nachbarstädte sind mit der Bahn und Bus bequem und schnell zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1906

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • gepflegt

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.11.2013

Endenergiebedarf

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3-Familienhaus mit Gewerbe in Duisburg-Friemersheim, saniert, mit ruhigen zuverlässigen Mietern.

Jahresnettomieteinnahme: 23256,00 €

Aufteilung: EG Friseursalon, Nutzfläche ca. 89,63 qm, langfristig vermietet
1. OG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 93,90 qm, langfristig vermietet
2. OG...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Absprache

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Die Immobilie Ursula Brands

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Ackerstraße 49, 47229 Duisburg

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Herr/Frau Ursula Brands

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27svf54

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