Karsten Leupold Immobilienberatung

Herr Karsten Leupold

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Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Flingern Nord - voll vermietet

2.050.000 €
Kaufpreis
936 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
893 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40233 Düsseldorf 
(Flingern Nord)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.050.000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Courtage als Maklerleistung beträgt 4,5% zzgl. gesetzliche MwSt. des Gesamtkaufpreises

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Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus sowie die Gewerbeeinheiten befinden sich in der Ackerstraße, 40233 Düsseldorf-Flingern Nord.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1950

Geschosse

5 Geschosse

  • 12 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2013 bis 22.02.2028

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 9 Wohneinheiten (Wohnungsgrößen: 18 m² bis 100 m²) und eine Gewerbeeinheit als Ladenlokal im Erdgeschoss und ist 1950 wieder aufgebaut worden.
Das WGH besitzt 5 Balkone.
In dem Hinterhaus und der Hofbebauung sind seit Jahren Gewerbeflächen angesiedelt.
Des Weiteren weist die...

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Sonstiges
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit. Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung- bzw. Verkauf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  1,30  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Truchseßstr. 37, 40625 Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27rbt5l

Referenznummer: WGH 143

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