Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andreas Röhr
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Nr. anzeigenÜber 10% Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Stützerbach, mittlerweile zur Universitätsstadt Ilmenau eingemeindet, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Der idyllische Ort liegt in 590 - 828 m Höhe am Nordosthang des Thüringer Waldes inmitten einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft. Eingebettet in ausgedehnte Wälder und Wiesen, in einer Zone des...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.09.2022 bis 02.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das schöne Mehrfamilienhaus mit sechs getrennten Wohneinheiten steht in einer ruhigen Seitenstraße in Stützerbach.
Betreten wird das Haus über einen Eingang in der Mitte. Vom zentralen Treppenhaus zweigen jeweils links und rechts zwei Wohnungen pro Stockwerk ab. Die Wohnungen weißen unterschiedliche...
Ausstattung
Das Haus weißt verschiedene Dachdeckungen auf. Die letzten Arbeiten am Dach wurden 2014 erledigt.
Die Fenster wurden bereits erneuert. Es wurden doppelt verglaste Isolierfenster 2015 verbaut.
Die Fassade wurde teilweise erneuert und gedämmt.
Beheizt wird das Haus über drei Gasthermen. Dabei beheizt eine Therme...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.115,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.115,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 352,00 m², Gesamtfläche: 352,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheallee 55, 98693 Ilmenau
Online-ID: 27qa55c
Referenznummer: 44270108-07711
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