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CREATIV - Haus Baugesellschaft mbH

Frau D. Tannhäuser, CREATIV Haus Baugesellschaft

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089 ···

Nr. anzeigen

089-546132-13

01728872074

In 8 Wochen einziehen! Großzügige 2-Zi.-Garten-Whg, Einzelstellplatz.- ruhige Wohnlage + viele Geschäfte in Laufnähe

849.000 €

Kaufpreis

72,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ehrenpreisstrasse 11

80689 München

(Hadern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Preis/m²

11.662 €

1 Stellplatz

36.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

„Kleinhadern“: Ein Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter verspricht entspanntes
Wohnen in naturnahem Umfeld verbunden mit urbaner Infrastruktur.
Mit dem Fahrrad sind Sie in einer Viertelstunde im Grünen. Neben dem Klinikum
haben sich in den letzten Jahren das Genzentrum, die Universität u. Weitere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

kurzfristig

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

01.05.2020 bis 30.04.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

für diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem West-Garten werden Bewohner gesucht, welche Qualität zu schätzen wissen.

Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu...

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55
- Wohngesunde Ziegelbauweise
- Energiesparende Heizung als Luft-/Wasserwärmepumpe und Solarthermieanlage auf der Dachfläche
- Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen
- Zusatzheizkörper in den Bädern als Handtuchtrockner
- Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- WM möglich in...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Creativ Haus Team - seit 33 Jahren!

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung