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ORANGE Immobilienagentur

Frau Janet Wallwiener

*** Tolle Kombi: Ruhige Lage, nette Mieter, schöne Ausstattung! ***

139.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04159 Leipzig / Wahren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000 € Hausgeld 330 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

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Gut
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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1937 erbauten und in 2008 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst als auch das gesamte Haus sind sehr gepflegt.

Insgesamt rund 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit...

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Ausstattung

* Ruhige Lage am Stadtrand, umgeben von viel Grün
* Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
* Durchdachter Grundriss
* Großes Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuch-Heizkörper
* Parkett und Fliesen als Bodenbeläge
* Solide vermietet

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.774,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

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im Durchschnitt 4,30 Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27nl45w

Referenznummer: 144-KW-JW

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