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Immobilien Singer

Herr Valentin Singer

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Nr. anzeigen

0162 6909847

Lichtdurchflutete und hochwertig sanierte Wohnung in Trostberg zu verkaufen

209.900 €

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Schulstraße 7

83308 Trostberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

209.900 €

Hausgeld

250 €

Preis/m²

2.623,75 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer!

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Durch die gute Anbindung an die A8, die man in 15 Minuten erreicht, befindet man sich auf einem zügigen Weg nach Salzburg und München.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage.
Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Trostberg (ca. 12.000 Einwohner) liegt in der Planungsregion Südostoberbayern an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1934

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Pellets

Gültigkeit

12.05.2022 bis 11.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

181,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses (4 Wohneinheiten und ein Laden) in guter Lage.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Linker Hand gelangt man in das große Bad mit bodentiefer Dusche. Die Größe und Ausstattung lässt das Bad sehr edel...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG. mit ca. 80 m²
- mitverkauft wir ein Dachboden mit ca. 45 m² Nutzfläche, der als Keller- oder Hobbyraum genutzt werden kann
- zusätzlicher Kamin für Pelletofen vorhanden (kann nach Kaminsanierung genutzt werden)
- Grundriss: Flur mit Garderobennische, Bad, große Essküche, Durchgangszimmer...