Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Michael Luttmann
083 ···
Nr. anzeigenSchnäppchen: Kapitalanlage oder Eigennutzung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
zzgl. Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Lauf an der Pegnitz, Ortsteil Schönberg, bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht mit den Entfernungen zu den wichtigsten Punkten (ohne Gewähr, ca.):
Kindergärten:
Kindergarten Schönberg (ca. 1 km)
Kindergarten Laufamholz (ca...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 01.09.2022
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
263,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum...
Ausstattung
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung steht zur Zeit leer.
Der aktuelle Bodenrichtwert in 2022 für das Grundstück liegt bei 465 €/m², das entspricht NUR für das Grundstück (757 m²) einem Wert von 352.000 €. Üblicherweise werden Grundstück in der Region deutlich über dem Bodenrichtwert verkauft.
Insgesamt kann...
Weitere Informationen
Sonstiges
_Erdgeschoss:_
- Wohnzimmer + Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad/WC
- Flur
- Überdachte Terrasse/Freisitz
Zusammen ca. 68 m² Wohnfläche, ohne
- Windfang/Eingangsbereich
_Obergeschoss:_
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
-...
Anbieter der Immobilie
Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Allgäuer Str. 1, 87459 Pfronten
Online-ID: 27hkx5n
Referenznummer: 22-02-41
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