IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH
Herr Carsten C. Rönndahl
038 ···
Nr. anzeigen7% Rendite - Sanierungsbed. MFH in 1A-Lage mit 15x Studentenappartments
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 2,97%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die historische Jugendstil-Immobilie befindet sich in begehrter Adresslage in der Gaußstraße am Pfaffenteich. Der Pfaffenteich und insbesondere die nahe August-Bebel-Straße zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Der Pfaffenteich ist weit über die Tore Schwerins bekannt. Die exklusive Lage des Pfaffenteichs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.02.2032
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
211,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 15x Apartments auf drei Ebenen (Hochparterre, 1+2. Obergeschoss). Im EG rechts befindet sich eine Durchfahrt, von der aus das Treppenhaus sowie der rückwärtige kleine Garten erschlossen wird. Das Haus ist voll unterkellert; der Kellerboden wurde erst vor kurzem...
Ausstattung
Kaufargumente:
- TOP-Lage in Schwerin am beliebten Pfaffenteich gegenüber einer Privat-Universität aus HH
- Nettokaltmiete 4.000,- €/Monat = 48.000,- € per anno = Rendite ca. 6,8% (Steigerungspotential)
- In den Jahren 2022 und 2023 sind folgende 9 der 15 Apartments saniert (Fußboden, Malerarbeiten, Pantry, z.T...
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27h3f5p
Referenznummer: 800
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.