ImmoHeldin
Frau Nicola Walther
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im schönen Stadtteil Auerbach/Eckersbach. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt gibt es einen Diska und Netto Discounter, eine Apotheke sowie eine Oberschule und eine Privatschule. Auch verschiedene Haltestellen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
31.05.2022 bis 31.05.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 erbaut. In den Jahren 1994 bis 2021 wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Zum Beispiel:
- Dach 1994
- Heizung 1994, Erneuerung 2016
- Fenster 1995 bis 2000
- Kellersanierung 2009
- Elektroarbeiten 2004
- Hausfassade 1998
Das Haus...
Ausstattung
Das Objekt ist aktuell in 4 Wohnungen aufgeteilt. Hinzu kommen pro Wohnung je ein Keller- und Abstellraum auf dem Dachboden.
Denkbar wäre ein Mehrgenerationenwohnen oder der Ausbau von Etagenwohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für die Vermietung.
3 & 4-Raum-Wohnungen mit modernem Standard werden in...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.445,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wurde von dem Verkäufer eigengenutzt und die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet.
Gern vereinbaren wir einen Termin zur Objektbesichtigung. Ihre Terminvorschläge nehme ich gern entgegen.
Den Energieausweis finden Sie anbei. Ein Grundriss ist nicht vorhanden.
Alle Angaben sind...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoHeldin
Schulstraße 11, 08064 Sachsen - Zwickau
Online-ID: 29v4l5v
Referenznummer: 1129#xjv026
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