Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 485.500 € 4 Zimmer 92,5 m² 3. Geschoss Lili-Elbe-Straße 3 Johannstadt-Nord Dresden 01307

Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
485500 €
5.251 €/m²
ab 1.688 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 92,5 m² • 3. Geschoss
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Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung

• insgesamt 10 Wohneinheiten
• 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• 85 m² bis 104 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Balkon
• Pkw-Stellplätze im Erdgeschoss
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Weitere Informationen finden Sie auf:
www.lili-elbe-3.de

Eigentumswohnung LE3 in Dresden-Johannstadt

Neubauprojekt

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Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

485500 €

5.250,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Pkw-Stellplatz ab 19.500,00 € verfügbar.

Geschätzte Gesamtkosten

521.914 €1

Kaufpreis

485.500 €

Kaufnebenkosten

36.414 €

Notarkosten (1,5%)

7.283 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.703 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.428 €

ab 1.688 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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5.250,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.822 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.695 €/m²

Immobilienpreise in Johannstadt-Nord, Dresden

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Lili-Elbe-Straße 3, Johannstadt-Nord, Dresden (01307)

LE3 entsteht auf der neu ausgebauten Lili-Elbe-Straße in 01307 Dresden-Johannstadt. Diese befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß vom Elbufer entfernt und bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Bildungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Begibt man sich auf eine Entdeckungstour durch eines der vielseitigsten Viertel der Stadt, spürt man bereits nach wenigen Schritten den einzigartigen Charme der Dresdner Johannstadt. Zwischen schmucken Gebäuden aus der Gründerzeit und lebendigen Bauten der Ostalgie lassen sich alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens finden. Von den Elbwiesen bis zum Großen Garten tummeln sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren, Bildungseinrichtungen und Kulturangeboten. Zudem ist in der Johannstadt mit dem Universitätsklinikum das größte Krankenhaus der Landeshauptstadt beheimatet.

Beste Anbindung auch ohne Auto. Mit dem Elberadweg vor der Tür sind auch viele weitere Sehenswürdigkeiten der Umgebung schnell erreicht. Vom historischen Bistum Meißen, über die Radebeuler Weinberge, der einzigartigen Basteibrücke, dem Kurort Rathen bis hin zur Sächsische Schweiz sind diese viele Ausflugsziele, welche Sie problemlos am Tag mit dem Rad erreichen können.