Klingberg Immobilien GmbH
Herr Dennis Kahl
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Nr. anzeigenAnsehnliches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Teuchern zu verkaufen - TOP- Citylage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % zzgl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Teuchern als Wohnort bietet jede Menge Vorteile für junge Familien, aber auch für ältere Menschen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, so sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung u.a. in der Stadt gut erreichbar. Ebenfalls zeichnet die gute Lage auch die Autobahnanbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2013 bis 20.08.2028
Endenergiebedarf
109,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das kleine Wohn- und Geschäftshaus in wirklich TOP-Lage wurde in den letzten Jahren stetig, mit viel Herzblut, hochwertig und umfangreich saniert. Das Grundstück erscheint auf den Betrachter parkähnlich angelegt und ist komplett eingefriedet. Besonders erwähnenswert ist der schöne beachtenswerte Innenbereich mit Stellplatz...
Ausstattung
Insgesamt verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über 5 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbeeinheit. Alle samt sind vermietet, wobei es sich hier um langjährige Mieter handelt. Die Wohnfläche beträgt gesamt 345,78 m² zuzüglich der Gewerbefläche mit 62,80 m² - somit ergibt sich eine Gesamtfläche der Immobilie von 408,58...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.665,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.665,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung:
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27ans5a
Referenznummer: 20220919
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