TSA Immobilien GmbH

Frau Silke Wiedemann

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Kapitalanlage! Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbe zu verkaufen

900.000 €
Kaufpreis
555 m²
Wohnfläche ca.
23
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66333 Völklingen 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 900.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in Völklingen.Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Dinge des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

15.01.2023 bis 15.01.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit Gewerbeeinheit, bestehend aus zwei Gebäuden, befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.

Das Gebäude 1 bestehend aus einer Gewerbeeinheit (Betrieb als Metzgerei) im Erdgeschoss, sie ist aufgeteilt in eine ca. 40 m² große Verkaufsfläche sowie eine ca. 120 m² Produktionsfläche. Im ersten und...

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Ausstattung

Gewerbe als Metzgereibetrieb
Produktionsfläche
Fenster: doppelt verglast
Heizung: Fernwärme
Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Parkett
2 Terrassen
Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

TSA Immobilien GmbH

Lauterbacher Str. 77, 66333 Völklingen-Ludweiler

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 279za5u

Referenznummer: Ref.35

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