Wohnung zum Kauf provisionsfrei 337.500 € 2,5 Zimmer 75 m² 2. Geschoss frei ab sofort Wolfschlugen 72649

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
337500 €
4.500 €/m²
ab 1.167 € mtl. finanzieren
2,5 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Ruhig gelegene Dachgeschoss Wohnung

In einem attraktiven und sanierten Dreifamilienhaus erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 300 m² auf 3 Etagen verteilt. Das Anwesen bietet zusätzlichen Komfort durch vier Stellplätze und eine Garage, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 729 m², was ausreichend Platz für Freizeit und Erholung bietet. Die Dachgeschosswohnung lädt mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² ein, während die beeindruckende Dachterrasse von etwa 17 m² zum Entspannen und Genießen einlädt.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

337500 €

4.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

361.126 €1

Kaufpreis

337.500 €

Kaufnebenkosten

23.626 €

Notarkosten (1,5%)

5.063 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.875 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.688 €

ab 1.167 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.058 €/m²

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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wolfschlugen (72649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen, nach Süden ausgerichteten Lage genießen Sie einen faszinierenden Blick auf die schwäbische Alb, der das Zuhause zu einem ganz besonderen Rückzugsort macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Pendler stressfrei zu ihren Zielen gelangen können. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.

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Über den Anbieter

LARES Wohnbau GmbH

Friedrichstr. 28/1, 72649 Wolfschlugen

Herr Christoph KnappDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 258EB5DHN462

Referenznummer: 2026_003

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