Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenMaisonette im DG mit TG-Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage mit Aufzug. Rendite steigerbar.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
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Lage
Der Dresdner Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie das Potential des Immobilienmarktes für Ihren Vermögensaufbau! Gelegen in einer attraktiven und gepflegten Wohnanlage bietet die langjährig vermietete Dachgeschoss-Maisonettewohnung eine solide Basis für Ihr Investment.
Technisches:
Die Anlage wurde 1995 errichtet. Die WEG besteht aus 80 Wohnungen...
Ausstattung
- helle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
- Aufzug im Objekt
- Bad mit Wanne
- Laminatfußboden
- Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex
- Kellerraum
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 440,86 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,02
Nettorendite Soll in %: 3,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.350,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.290,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 86
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,75 m², Gesamtfläche: 59,75 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2754l5r
Referenznummer: 21127
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