immovario - Immobilien GmbH
Herr Marcel Möhring
039 ···
Nr. anzeigenBETONGOLD IN BESTLAGE!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
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Lage
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen...
Das Haus
Baujahr
1986
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 06.03.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
89,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 2.770 m². Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m² - in den Geschossen darüber 30 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 68 bis 98 m² mit insgesamt 2.336 m². Darunter sind hauptsächlich 4- bis...
Ausstattung
Objektmerkmale
. Baujahr 1986
. Grundstück 1.722 m²
. Energieausweis vorhanden
. Balkone / Terrassen nicht vorhanden, nur Loggia
. Aufzug Nein
. Heizung Fernwärme
. Denkmalschutz Nein
. Milieuschutz Nein
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.486,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 193.242,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 274lb5m
Referenznummer: mm0910
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