FIH - DER GEWERBEMAKLER - POELZIG BAU - Vermietung eines energetisch sanierten Baudenkmals

12,50 €

Preis/m²

2.225 m²

Bürofläche ca.

ab 440 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Beneckeallee 28

30419 Hannover

(Vinnhorst)

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Preise & Kosten

Preis/m²

12,50 €

Nebenkosten

3,50 €

Provision für Mieter

siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Lage

Der Poelzig Bau befindet sich im hannoverschen Stadtteil Vinnhorst, im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt.

Die Umgebung des Grundstücks an der Beneckeallee ist in östlicher Richtung durch den Beginn des Gewerbegebietes "Brink-Hafen" geprägt. In der Nachbarschaft sind u.a. Continental Surface Solutions...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1924

Bezug

Q4 2023

Raumaufteilung flexibel
renoviert / saniert
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Der "Poelzig Bau" wurde ursprünglich als Verwaltungssitz für die Firma Gebrüder Mayer nach Plänen des Architekten Hans Poelzig Anfang der 1920er Jahre im Stadtteil Vinnhorst erbaut. Das Gebäude gilt als Vorzeigebeispiel des Backsteinexpressionismus in Hannover. Nach Jahren des Leerstandes wurde die Sanierung dieses...

Ausstattung

ENERGETISCHE SANIERUNG & ESG

- nachträgliche Dämmung des Daches und der Kellerdecke
- zusätzliche Dämmung der Fensterlaibungen
- Einbau neuer Fenster mit Wäme- und Schallschutzverglasung
- die ursprünglichen Rippenheizkörper werden durch eine Fußbodenheizung ersetzt, welche durch eine Wärmepumpe versorgt...