Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG

Dipl.-Ing. Jochen Mierzwa

phone

022 ···

Nr. anzeigen

Büro-/Praxiseinheit in Toplage in der Kölner City zu vermieten

3.470 €
Nettomiete zzgl. NK
257 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEhrenstrasse 45-47
50672 Köln 
(Altstadt-Nord)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 3.470 € Nebenkosten 400 € Heizkosten 500 €

Kaution

10410

Provision für Mieter

Vertragsdauer bis fünf Jahre entspricht zwei Kaltmieten + der jeweiligen MwSt.
Vertragsdauer über fünf Jahre entspricht vier Kaltmieten + der jeweiligen MwSt.
Optionszeit gilt wie Mietzeit über entsprechende Vertragsdauer.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Ehrenstraße / Ecke Benesisstraße, einer der angesagtesten Geschäftslagen Kölns. Der Standort bietet Unternehmen ein urbanes Umfeld mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés. Durch die direkte...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Teeküche
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Großzügige und gepflegte Büroeinheit in historischer Geschäftslage der Kölner Altstadt, 1. Obergeschoss, Aufzug, ca. 256,92 m², Empfangsbereich, 8 helle Büroräume, Küche, 2 WC, Parkett- und Teppichboden, Deckenhöhe bis ca. 4 m.

Raumaufteilung
siehe Grundrisszeichnung

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG

Kaiser-Wilhelm-Ring 28, 50672 Köln

Geschäftszeiten
user

Dipl.-Ing. Jochen Mierzwa

Dein Ansprechpartner

022 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 274bs5v

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 6.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.