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SIV Mittelsachsen GmbH

Frau Sabine Weber

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037 ···

Nr. anzeigen

03731/25-21826

Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage!

288.000 €

Kaufpreis

367 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09648 Mittweida

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Preise & Kosten

Kaufpreis

288.000 €

x-fache Miete

13,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Mittweida ist Große Kreisstadt und liegt im Landkreis Mittelsachsen. Bekannt ist Mittweida u.a. durch die Hochschule mit ihren zahlreichen Studenten. Auch sind in Mittweida verschiedene Firme ansässig, u.a. die Wachschutz Mittweida GmbH mit über 500 Beschäftigten. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus und viele Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1860

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2014 bis 17.02.2034

Endenergiebedarf

265,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus und Zwischengebäude in guter Wohn- und Geschäftslage von Mittweida. Im Vorderhaus sind drei vermietet, sanierte Wohnungen sowie zwei Ladenlokale. Beide Ladenlokale stehen z.Z. leer. Im Hinterhaus sind im Erdgeschoß Wirtschafts- und...

Ausstattung

Das Vorderhaus wurde ca. 2006/8 umfänglich saniert. Die Wohnungen haben Gasetagenheizungen, Isolierglasfenster, neue Elektrik, geflieste Bäder, Fußböden mit Laminat ausgelegt. Im Rahmen dieser Sanierung wurde der Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert und die Wohnung im DG neu gestaltet. Ebenso wurde die Fassade des Hauses...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.220,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²...