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Dammasch Immobilien

Frau Renate Dammasch

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030 ···

Nr. anzeigen

030/6498341

0177 / 64 98 341

Attraktives Mehrfamilienhaus in bester Ortslage, vermietet

600.000 €

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15566 Schöneiche

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Preise & Kosten

Kaufpreis

600.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

In einer ruhigen befestigten Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern im Ortsteil Grätzwalde befindet sich unser Mehrfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück.
Mit dem Bus fährt man nur wenige Minuten zum S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf oder ins Ortszentrum bzw. weiter nach Erkner. Bis zum S-Bhf. Rahnsdorf sind es...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2022 bis 03.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives und komplett saniertes Mehrfamilienhaus an mit insgesamt 4 Mietparteien auf einem schönen Grundstück! Alle Wohnungen sind vermietet. Daher eignet sich das Objekt perfekt für einen Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss haben Sie links und rechts je zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m² sowie...

Ausstattung

- Grundstück rechteckig geschnitten mit 793 m², Front: ca. 20 m, mittlere Tiefe ca. 40 m
- Baujahr: 1939, massiv gebaut, Außenmaße: 10,7 x 12,10 m, Bruttogrundfläche: ca. 366 m², 1,5 geschossig
- EG und DG: je zwei Wohneinheiten mit je zwei Zimmern, Diele, Küche und Bad
- Vollkeller: Kellerdiele mit Aufgang...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.324,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache mit uns und den Mietern vereinbart werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der...