Immobilien Büro Franken24 UG (haftungsbeschränkt)

Frau Anna Beck

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Inflationsschutz für Ihr Vermögen

128.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90478 Nürnberg 
(Zerzabelshof)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 128.000 € Hausgeld 120 € Preis/m² 4.000 €

Provision für Käufer

2,0 % zzgl. 19% MwSt. jeweils für Verkäufer und Käufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Nürnberg (Zerzabelshof)

Lage

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Zerzabelshof in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe zum Tiergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich im Umkreis von ca. 5 Minuten zu Fuß.

Metropolregion Nürnberg
Die Wohnung liegt im beliebten Osten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

19.03.2019 bis 19.03.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht im wesentlichen aus einem großen Zimmer mit einer offenen Kochnische.

Die Wohnung ist aktuell für 395,- € Kaltmiete vermietet.
Dies entspricht einer Rendite von 3,7 %

Weitere Informationen

Provision
Die Maklerprovision beträgt 2,0 % zzgl. 19% MwSt. für Verkäufer und Käufer und ist fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrags.

Gepflegtes MFH
Das schöne und moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Objekt befinden sich 121...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Ilzstr. 33 B, 90451 Nürnberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26ymz59

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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