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Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Frau Frauke Kuckertz

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024 ···

Nr. anzeigen

0242117477

Schicke Büroflächen im Gewerbegebiet, 52382 Niederzier an der A4

7.350 €

Nettomiete zzgl. NK

1.080 m²

Bürofläche ca.

ab 350 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52382 Niederzier

(Huchem-Stammeln)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

7.350 €

Heizkosten

450 €

Warmmiete

9.300 €

10 Stellplätze, je

25 €

Kaution

15000

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt.

Lage

Sehr gute Lage mit bester Anbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraße B 56, im Gewerbegebiet Niederzier, Kreis Düren. Sehr gute Erreichbarkeit von Jülich und Düren, Aachen, Köln und Düsdseldorf. Nahversorger in fußläufiger Entfernung, Synergien aus dem Gewerbe- und Bürobereich in unmittelbarer Nachbarschaft.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

Raumaufteilung flexibel
10 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung offerierten Flächen sind modern und repräsentativ, in sehr guter Lage von 52382 Niederzier und mit sehr guter Anbindung an die B 56, die A 4 Richtung Köln/Aachen und an die Autobahnen Düsseldorf/ Mönchengladbach. Eine Anmietung kann variabel erfolgen. Flächen von 350 m² bis 1.000 m² sind verfügbar und...

Ausstattung

Hochwertige und moderne Ausstattung, mit Küchenbereich, Empfang, Verkabelung, Beamer im Besprechungsraum, modernen Fenstern mit Verschattung und Heizungstechnik, großzügiger Eingangsbereich im EG und flexible Raumaufteilung in der Etage selber ist möglich.

Die Bürofläche erschließt sich durch einen großzügigen und...

Preisinformation

10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 1,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung...