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Wind Immobilien

Herr Sebastian Wind

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022 ···

Nr. anzeigen

02244-9000800

Attraktives Anlagepaket in bester Rheinlage in Beuel! Bj. 1994, 6 Wohnungen, sehr gut vermietet!

998.000 €

Kaufpreis

134,30 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53225 Bonn

(Beuel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

998.000 €

Hausgeld

1 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in bester Lage direkt am Rhein in Bonn-Beuel. Die Rheinpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Beueler Zentrum sind fußläufig in knapp 8-10min erreicht. Studenten können einerseits problemlos mit dem Fahrrad zur Uni fahren, andererseits fährt im 10-min Abständen die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1994

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Balkon
Böden: Laminat
Erstbezug
4 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.08.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohnungspaket in einem top gepflegten, modernen Mehrparteienhaus in bester Rheinlage Beuels an. Es handelt sich um sechs Eigentumswohnung und vier TG-Stellplätze. Alle Wohnung sind sehr gut vermietet.

Somit ist dem neuen Eigentümer ebenso möglich eine oder auch mehrere Wohnungen aus...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ist die "Handschrift" des Hausmeister, welcher das Haus seit dem ersten Tag betreut überall sichtbar.
top gepflegtes Mehrparteienhaus (Bj. 1994) in bester Lage
neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Kalt- und Warmwasseruhren
...

Preisinformation

4 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu...