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Pienzenauer Immobilien

Herr Markus Dohr

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Nr. anzeigen

0 15 73 - 5 10 30 86

Modernes Reiheneckhaus für Kapitalanleger

940.000 €

Kaufpreis

132,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

218,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85757 Karlsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

940.000 €

3 Stellplätze, je

20.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Reihenhaus ist ca. 5 Fahrminuten vom Karlsfelder S-Bahnhof entfernt. Die Wohnsiedlung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt von Reihenhäusern, Doppel- und Einfamilienhäusern sowie vielen Familien, die sich hier wohl fühlen.

Ein echtes Highlight ist das Erholungsgebiet "Karlsfelder See", das mit...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2018

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Duplex, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die das Haus langfristig nicht selber bewohnen möchten. Siehe "Sonstiges".

Das hochwertige und moderne Reiheneckhaus in besonders ansprechender Architektur wurde Ende 2018 fertiggestellt. Die Bewohner des Hauses schätzen das besonders angenehme Wohngefühl, die durchdachte...

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller
- 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung und Solarthermieanlage
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
- hochwertiger Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne...

Preisinformation

2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt. Die Verkäufer möchten das Haus nach dem Verkauf langfristig zurück mieten. Die monatliche Nettokaltmiete soll 2.400,- € betragen.

Der Preis für das Haus beträgt 940.000,- €. Zusätzlich sind für die Doppelgarage mit zwei Duplex-Stellplätzen 40.000,- € zu zahlen. Der...