Immobilien Transfer Management Hans-Jörg Seitz
Herrn Hans-Jörg Seitz
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N-DOWN-TOWN-OFFICES * NAHE PLÄRRER: helle, effiziente Büroflächen - 430 m² & Parkplätze - sofort beziehbar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Netto-Monatsmieten
Provision für Mieter
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt., unabhängig von der Mietvertrags-Laufzeit, verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
Lage
Zentrumslage, südlich des Altstadt-Rings, in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt "PLÄRRER" in 30-er-Zone.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1994
Bezug
sofort bzw. nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
5. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
KWK fossil, Strom
Gültigkeit
08.08.2020 bis 30.06.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
49,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
53,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegtes, 5-stöckiges Büro- und Praxisgebäude in baujahrtypischer, ansprechender und moderner Architektur mit Personenlift und Parkrauminnenhof.
Das Bürogebäude wurde 1994 errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt.
Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 2220 m²...
Ausstattung
- Auf Wunsch möbliert, siehe unter Objektbeschreibung !
- Personenaufzug
- Hochwertiger, antistatischer Teppichboden, teilweise Vinylboden in Holzoptik
- CAT 5-Verkabelung und Brüstungskanäle vom Vormieter kann genutzt werden; Er- und Unterhalt sowie Aufrüstung inkl. Klimatisierung ist Mietersache.
-...
Preisinformation
2. OG - ca. 430 m² Bürofläche x € 9,50 = € 4.085 netto/Monat, zzgl. NK, zzgl. MwSt.
zzgl. offene PKW-Abstellplätze zu je € 100 netto/Monat, zzgl. MwSt.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt € 2,50/m² netto/Monat, zzgl. MwSt.
Die Kosten für Fernwärme werden dem Mieter direkt vom Versorger abgerechnet.
Weitere Informationen
Mieter-Provision
Die Vermittlungs-Provision für den Mieter beträgt:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
unabhängig von der Mietvertrags-Laufzeit und ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit unserem Büro von Montag bis Samstag nach...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien Transfer Management Hans-Jörg Seitz
Neuwieder Str. 15, 90411 Nürnberg
Herrn Hans-Jörg Seitz
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 26sdt55
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