Karlin Immobilien

Herr Felix Karlin

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Zum Kauf: Atmosphärischer Hotzenwaldhof, ehemaliges Bauernhaus

890.000 €
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
11.382 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRotzlerstrasse 59
79725 Laufenburg (Baden) 
(Rotzel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

890.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der ges. Mwst. von z. Zt. 19 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Rotzel ist ein Ortsteil von Laufenburg mit dörflichem Charakter in landschaftlich reizvoller Lage und mit hohem Freizeitwert. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Die Grund-, Werk- und Realschule liegt in Laufenburg, das nächste Gymnasium in Bad Säckingen. Es gibt regelmässige Schulbusverbindungen.
Der Bahnhof, ein...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 13.02.2024

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Klassisches Hotzenwald Bauerhaus mit Ökonomieteil.
11.382,00 m² Gesamtgrundstücksfläche, lt. Grundbuch.
Davon ca. 2.858 m² Bauland inkl. der Bestandsimmobilie
Ca. 5.500 m² vom Gesamtgrundstück sind eingefriedet.

Baujahr: ca. 1880, in den Jahren 2001 bis 2005 aufwendig teilsaniert
...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit über unser Büro

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Karlin Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lörracher Str. 50, 79541 Lörrach

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Herr Felix Karlin

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26j7l59

Referenznummer: 2024 2045

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