Arno Kaltschmitt-Immobilien

Herr Arno Kaltschmitt

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Nur als Kapitalanlage! Zentrumsnahe 4 ZKB - DG. - Eigentumswohnung in 68519 Viernheim nur als Kapitalanlage !

165.000 €
Kaufpreis
100,11 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSudetenstraße 1
68519 Viernheim 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 165.000 € Hausgeld 639 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. = € 5.890,50 fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertragsabschluss.

Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Viernheim liegt im Landkreis Bergstraße nordöstlich von Mannheim in der Metropol-
region Rhein - Neckar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, auch
das Einkaufszentrum Rhein - Neckar - Zentrum in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt
zur BAB A 5 ist sehr gut erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.05.2018 bis 24.05.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die 4 ZKB. - DG. - Wohnung liegt im 8. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines größeren Wohnkomplexes. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt mtl. € 770,00 u. € 30,00 für Stellplatz sowie € 340,00 für die Nebenkosten zus. € 1.140,00. Die monatlichen umlagefähigen Kosten betragen...

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Weitere Informationen

Haftungsausschluss
Alle Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer oder der Hausverwaltung und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zusammenarbeit

Der Verkauf wird als Gemeinschaftsgeschäft mit KUNZE Living GmbH, Carl-Benz-Str.
9 - 11...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Arno Kaltschmitt-Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Zwerggewann 6, 69124 Heidelberg

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Herr Arno Kaltschmitt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 26hhr5s

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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