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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.

Petra Wolter

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Nr. anzeigen

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+49 171 3300908

Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze

525.000 €

Kaufpreis

159 m²

Fläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Kreisstadt Düren liegt in der Mitte zwischen den Metropolstädten Köln und Aachen am Rande des Naturparks Eifel und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Nordeifelraums. Die Stadt, auch als "Tor zur Nordeifel" bezeichnet, ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer heutigen modernen...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1957

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.06.2022 bis 13.06.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

273,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1957 erbaute, ca. 159 qm große, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - einer Dreizimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse (ca. 85 qm) und einer Vierzimmer-Dachgeschoßwohnung (ca. 74 qm) - sowie einem Gartenareal, Stellplätze und Vollkeller befindet sich auf einem 385 qm großen...

Ausstattung

Das freistehende, gepflegte Zweiparteienhaus verfügt über nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

- rückwärtiger Hauszugang
- separates Treppenhaus
- zwei abgeschlossene Wohnungen
- Oberböden Laminat bzw Fliesen
- Küche deckenhoch gefliest
- zwei Einbauküchen (können gegen Aufpreis übernommen werden)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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