VON POLL IMMOBILIEN Shop Villingen-Schwenningen - Nadja Kiefer
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte als Studentenhaus - Attraktives Renditeobjekt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Mitten im Grünen, am Mittleren Schwarzwald gelegen, befindet sich die attraktive Kulturstadt Villingen-Schwenningen. Mit seinen rund 86.000 Einwohnern stellt Villingen-Schwenningen das Oberzentrum des Schwarzwald-Baar-Kreises dar. Nicht nur das wunderschöne Umland, sondern auch das örtliche Leben, die Bildungsangebote und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.04.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte als top Anlageobjekt! Aktuelle Brutto-Rendite über 5 %!
Diese Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage von VS-Schwenningen bietet sich gut als Eigenheim für die Familie an, aber auch als top Anlageobjekt.
Aktuell ist das Haus optimal für die Vermietung an Studenten oder bspw. Referenten aufgeteilt...
Ausstattung
* Doppelhaushälfte (ehemals mit 3 Wohneinheiten)
* derzeit genutzt als Studentenwohnhaus mit 8 Einzelzimmern und einem Doppel-Zimmer (Maisonette)
* massive Bauweise
* Baujahr 1951
* laufend renoviert und Mobiliar erneuert
* Kaminofen in einem Zimmer
* Öl-Zentralheizung (BJ 1998), Brenner neu in 2019
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 228.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
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Klosterring 12, 78050 Villingen-Schwenningen
Online-ID: 266zq5f
Referenznummer: 22060002_Anlage
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