ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Markus Blumhagen
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++Kapitalanleger aufgepasst: vermietete 2 Zi-ETW mit Balkon, 4,6% Rendite in Uffenheim++
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
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Lage
Uffenheim ist eine fränkische Markgrafenstadt des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim mit über 6739 Einwohnern. Gemütliche Hotels und Gaststätten, ein Naturcampingplatz und das Freibad lädt jährlich viele Touristen zum verweilen ein. Uffenheim bildet den Knotenpunkt zwischen dem Steigerwald, dem romantischen...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
02.08.2018 bis 02.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,51 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des Uffenheimer Bahnhofs.
Highlight des Apartments ist der große Süd-West-Balkon.
Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich.
Dieses Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage - es ist...
Ausstattung
- Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive
- Großer Balkon mit ca. 16,20 m²
- Kellerabteil
- Bodenbelag: Laminat und Fließen
- Vermietet seit 2010
- Kaltmiete: 383,00 €
- Hausgeld: 230,00 € (umlegbar: 169,75€, nicht umlegbar: 23,90€, Rücklagen: 31,44€)
- Rücklagen: 78.192,95 € (Ihr Anteil: 3619,54 € Stand...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Herr Markus Blumhagen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dtdv57
Referenznummer: 20240110#sZwgN
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