Marius Berg Berg Immobilien und Hausverwaltung

Herr/Frau Marius Berg

phone

022 ···

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Praxisräume in der Zülpicher Innenstadt

1.400 €
Nettomiete zzgl. NK
160 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53909 Zülpich 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 15.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 1.400 € Nebenkosten 200 € Heizkosten 150 € Warmmiete 1.750 €

Kaution

3.000,00

Provision für Mieter

1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Provision zugunsten der Berg Immobilien und Hausverwaltung

Lage

Die Praxisräume befinden sich in der Zülpicher Innenstadt. Fußläufig von dort erreichbar ist der ÖPNV sowie 2 Apotheken.

Zülpich ist ein wachsender Standort, momentan gibt es 3 große Neubaugebiete, womit der Bedarf an ansässigen Ärzten weiter steigt.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Fenster: Kunststofffenster
  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2023 bis 26.06.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

126,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Praxisräume bestehen aus einem Wartezimmer und mehreren Räumen. Der vorherige Mieter hatte hier folgende Räume: Sprechzimmer, Labor, Röntgen, EKG, Mitarbeiterräume, Mitarbeiter WC, Archiv zzgl. 2 weiterer Räume.

Die Praxis ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Eine Renovierung der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung per E-Mail.

Anbieter der Immobilie

Marius Berg Berg Immobilien und Hausverwaltung

Nideggener Str. 44, 53909 Zülpich

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Herr/Frau Marius Berg

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Online-ID: 2bquc5j

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