Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 2 Zimmer 60 m² Geschoss EG/7 Ronhofer Weg 35 Nordstadt Fürth 90765

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2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Fürth Ronhof - ca. 60 m² Wohnfläche - wunderschöner großer Balkon - frei ab sofort - provisionsfrei

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Fürth befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten 7-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Sie umfasst ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum großzügigen Süd/West Balkon. Die Wohnung bietet eine geräumige Küche, ein schönes Badezimmer sowie einen raumhohen Einbauschrank im Gang, der hervorragend als Garderobe und auch als Abstellschrank genutzt werden kann. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Waschmaschine an einem eigenem Anschluss im Keller anzuschließen, falls der Anschluss einer Waschmaschine in der Wohnung nicht gewünscht ist. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei.

Merkmale

Erdgeschoss/7 Geschosse
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

3.983,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

252.145 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

13.145 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.365 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

ab 812 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.692 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.287 €/m²

Immobilienpreise in Nordstadt, Fürth

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Ronhofer Weg 35, Nordstadt, Fürth (90765)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Online-ID: 25REU8KDPX6H

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