Graef Immobilien

Herrn Arnold Graef

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091 ···

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Produktion, Lager, Büro, Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung

5.500 €
Nettomiete zzgl. NK
1.000 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 5.500 € Nebenkosten 1.500 €

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gewerbegebiet in 300 m Entfernung von dem Autobahnanschluß A6 Schwabach Süd. Die Anzahl der max. zulässigen Geschosse ist auf 4 festgesetzt und die maximal zulässige Traufhöhe ist auf 12,5 m festgesetzt worden.

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Die Industriefläche

Baujahr

1948

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.11.2020 bis 03.11.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

179,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

18,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Kreidefabrik die in verschiedenen Bauabschnitten errichtet wurde. 1948, 1951, 1962, 1967, 1971. Die gesamte Nutzfläche der unterschiedlichen Gebäude beträgt ca. 2.600 m² und beinhaltet Lager, Produktion, Büroflächen sowie eine Wohnung im 01. OG. Ein Teil der Gebäude ist...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Graef Immobilien

Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg

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Herrn Arnold Graef

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25m7s5u

Referenznummer: VH 07201

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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