GLOBAL-ACT GmbH
Herr Ghaffar Ghaffari
022 ···
Nr. anzeigen*Quartier Ehrenfeld, Mitten im Veedel*2-Zimmer-Wohnung in der Philippstr. 6-8 - WE 3 (Kapitalanlage)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
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Lage
Ehrenfeld ist hip, dynamisch, bunt und perfekt gelegen: In fußläufiger Reichweite zum Grundstück befinden sich Straßenbahn-und U-Bahnlinien sowie ein DB-Stopp. Ebenfalls befindet sich eine direkte Auffahrt auf die Autobahn A57, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung genießen. Auf der angrenzenden Venloer Straße ist das...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
30.07.2018 bis 29.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- 10 Eigentumswohnungen in Köln-Ehrenfeld
- Wohnfläche von ca. 47,26 qm bis 124,33 qm
- 2 bis 4 Zimmerwohnungen
- Grosszügige Balkone und Terrassen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Neue Außenfassade mit Wärmeverbundsystem
- Bodenbeläge mit Fliesen / Parkett / Laminat
- einige Wohnungen mit...
Ausstattung
Das schicke Gebäude wird in der für den Bauträger Global-Act bekannt guten Qualität in Massivbauweise aufgestockt und fügt
sich zukünftig elegant in die Anmutung
der Nachbargebäude ein. Folglich ist nach
Abschluss der Modernisierung auch ein
neues Dach mit Wärmedämmung vorhanden.
Die zusätzlich neu entstehenden...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Mieteinnahmen p.a
Netto Kaltmiete: 3.450,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 1.680,00 €
Gesamtmiete p.a: 5.130,00 €
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 25hdl5c
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