Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Marion Boesen
091 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage in Gebersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger schöner Lage im Stadtteil Gebersdorf mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Busverbindung ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle "Gebersdorf" ist aktuell im Bau und wird voraussichtlich 2025 in Betrieb genommen. Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.03.2024 bis 18.03.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem sonnigen Eck-Grundstück und überzeugt durch seine Lage in Gebersdorf, sowie die großzügige Wohn/Nutzfläche von ca. 192 m² zuzüglich Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse mit ca. 75 m² Wohnfläche...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise (Wetterseite mit Wärmedämmung und Aluminiumverkleidung)
- Satteldach (gedeckt 80er Jahre)
- Ölzentralheizung (Brenner 2013)
- Gasanschluss im Haus
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e8bl57
Referenznummer: 1/20/003-003/011209
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