VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Frau Evelin Gill
+49 ···
Nr. anzeigenLichtdurchflutete ETW Hochparterre mit Wintergarten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Lage der Immobilie ist optimal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universität und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Eine Kita befindet sich auf der selben Straße und auch ein Neubauviertel. Des Weiteren ist mit dem Kino, dem sehr nahe gelegenen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.05.2027
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
197,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1956 fertiggestellt. Die Wohnung wurde seitdem kontinuierlich modernisiert und im Jahre 2015-2018 erfolgte eine komplette Sanierung der lichtdurchfluteten Wohnung.
Die Wohnung bietet insgesamt fünf...
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Im Jahr 2000 wurden das Dach erneuert und gedämmt, und 2019 wurden die Gussrohre im Badezimmer gegen schallschutzisolierte Rohre ausgetauscht. Auch die Abwasserrohre im Bad, Gäste-WC und in der Küche wurden im Jahr...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Moers - Evelin Gill
Neustraße 34, 47441 Moers
Online-ID: 2bajm5p
Referenznummer: 23 070 018
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