Wohnung zum Kauf - Erstbezug 309.000 € 3 Zimmer 79,4 m² Kröpelin 18236

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
309000 €
3.894 €/m²
ab 1.080 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 79,4 m²
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Panorama-Living - Ihre eigene Immobilie mit Weitblick

"Panorama-Living" - idyllisches Wohnen mit individuellem Charme
Das junge Wohnquartier Quaddelbarg in Kröpelin bekommt ein neues Gesicht!
Hier entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten, die auf klassische Architektur und individuelle Wohnkonzepte setzt. Mit Größen von 46 m² bis 79 m² eignen sich die Wohnungen perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Investoren. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, von welchem Sie einen bezaubernden Blick ins weite Grün haben. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen überzeugen zusätzlich mit einem eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt und Raum für persönliche Gestaltung bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten in einem Schuppen, sowie PKW-Stellplätzen.

Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz, dieser Standort bietet optimale Bedingungen für ein schönes neues Zuhause, das Individualität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch verbindet.

Interessiert? Dann verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses jungen Wohnprojekts zu werden!

Merkmale

Dachgeschoss
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

3.893,65 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

344.751 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

35.751 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (6%)

18.540 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

ab 1.080 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.893,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.687 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Kröpelin befindet sich im Landkreis Rostock und bietet aufgrund ihrer Lage sowie Infrastruktur sehr gute Möglichkeiten hier zu leben und in Wohneigentum zu investieren. Kröpelin kann auch als "Sprungbrett an die Ostsee" bezeichnet werden, denn die Ostseestrände sind schnell zu erreichen: z. B. das größte deutsche Ostseebad Kühlungsborn mit seiner Flaniermeile und der Marina. Während sich Wohneigentum z. B. in Kühlungsborn und anderen Badeorten im hochpreisigen Segment bewegt und kaum noch verfügbar ist, bieten kleinere Städte im ländlichen Raum hierfür aktuell gute Bedingungen. Hinzu kommt die gute Anbindung Kröpelins an den öffentlichen Bus sowie die Regionalbahn (ca. 30 min bis Rostock oder Wismar). Auch die Autobahn A 20 ist mit nur 10 min Fahrzeit ebenfalls in komfortabler Nähe.

Das neue Wohngebiet befindet sich am Ortsausgang in zweiter Reihe an der Bützower Straße. Wenn Sie von der A20 in Richtung Kröpelin die L11 fahren, befindet sich der ,,Quaddelbarg'' in rechter Hand beim Ortseingang.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen