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ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

Frau Konstanze Hemmers

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511/37444999

017681210262

Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern und großem Balkon im Herzen von Kirchrode

958.950 €

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30559 Hannover

(Kirchrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

958.950 €

Preis/m²

7.500 €

1 Stellplatz

30.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Neubau befindet sich in exklusiver Lage im Ortskern des begehrten Stadtteils Kirchrode, wo sich Fachgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, etc. finden lassen.
Kirchrode verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hat sich dennoch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Durch seine großzügigen Grundstücke mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Dezember 2022

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.01.2022 bis 10.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wird eine erstklassige Immobilie im Herzen vom beliebten Stadtteil Kirchrode angeboten.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Über einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten den geräumigen Flur, welcher Platz...

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre zeitlose elegante Architektur und wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Mit modernen schwarzen Elementen werden edle Akzente gesetzt.

-ca. 21 m² große Dachterrasse + Loggia
-3 Schlafzimmer
-offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
-1 Bad-en-Suite mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser exklusiven Neubauwohnung.
Weitere Angebote finden Sie unter www.immoverde.de

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