MAASS Croatia - Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Herr Philip Maass
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Nr. anzeigenGroßer Produktionsstandort in Freihandelszone - Gewerbe- und Industrieobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Der Produktionsstandort befindet sich in einer Freihandelszone ca. 80 km nordöstlich von Zagreb. Die Freihandelszone (20-Jahres-Vertrag bis 2024) verfügt über Steuerprivilegien mit einer derzeitigen Steuerquote von 15% (ab 2014: 20%) und 1:1 Steuervorteilen in Höhe der Investition der letzten 5 Jahre. Auch der Verkauf einer...
Die Industriefläche
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
2004
Bezug
sofort
Details
Objektbeschreibung
Die 5 Hallenschiffe - alle haben eine maximale Hallenhöhe von 8,5 Metern- sind mit 10 Kränen mit einer Kranlast von 5 bis 25 Tonnen und einer maximalen Kranhöhe von 9 Metern ausgestattet. Durch Synchronisierung der Kräne sind auch höhere Kranlasten möglich. Jede Halle verfügt über Rolltore und um den Gebäudekomplex führt eine...
Ausstattung
Räumlichkeiten:
5 Produktionshallen mit 9.600 m² Fläche, 800 m² Verwaltungsgebäude, Fundamente für 2 weitere Hallen (insgesamt 4.000 m² mit je 2.000 m²) sind bereits vorhanden
Ausstattung:
Neubau, gewerblich und industriell nutzbar
Baujahr: 2004-2007 (in drei Bauabschnitten)
Zustand:
Derzeit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Preis: 6.000.000 EUR; => derzeit Rendite von 7,8 %
(ROI vor Steuern, inkl. Opportunitätserträgen auf die
eigengenutzte Fläche), aufgrund der Erweiterungsmöglichkeiten wäre ein Anstieg auf über 10% möglich.
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 8.00
Anbieter der Immobilie
MAASS Croatia - Hoffrohne Nekretnine d.o.o. (GmbH)
Privlacka Ulica 6, 23000 ZADAR
Online-ID: 254qm5f
Referenznummer: 5051
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