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Herr Erhardt Frahm

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Einfamilienhaus für Gartenliebhaber und Hobbygärtner, mit viel Platz für Wohnen, Hobby und Freizeit

169.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
510 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56379 Weinähr 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 €

Provision für Käufer

Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen.

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Lage

Das Haus liegt ruhig im Ortskern von 56379 Weinähr, an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Insider wissen die Lage zu schätzen.
Weinähr ist eine Gemeinde mit rund 500 Einwohnern und gehört zur Verbands-
gemeinde Bad Ems-Nassau im Rhein-Lahn-Kreis, Land Rheinland-Pfalz, und liegt inmitten des Naturpark Nassau...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.01.2022 bis 29.01.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

242,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Individuelles Einfamilienhaus
Bei diesem gepflegten und individuellen Einfamilienhaus wurden in den Jahren
1998, 2004, 2017 und lfd. umfassende Verbesserungen (Sanierungen/Renovierungen) durchgeführt.

Im Jahre 1998 wurde die Viessmann-Öl-Zentralheizung und die Wasser- und Abwasserleitungen neu installiert...

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Neuer Weg 23A, 56379 Winden

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Online-ID: 24sd55b

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