Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
091 ···
Nr. anzeigenEin Blickfang in einer werbewirksamen Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Das Areal befindet sich in einer absolut werbewirksame Lage im Nürnberg Stadtteil Sündersbühl, im erweiterten Innenstadtgürtel - Nürnberg West.
Das direkte Umfeld ist vorwiegend geprägt durch Autohandel aber auch andere Gewerbe wie Handwerksbetrieben, Fachmärkte, Gastronomie, Einzelhandel und Großhandel. Südlich des...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
87,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
57,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Areal ist sehr werbewirksam "eingebettet" zwischen der Stadtautobahn Frankenschnellweg und einer Kurve, an welcher der vorbeifließende Verkehr die Geschwindigkeit verringern muss. Es ist ein Blickfang für jeden, der an dieser Lage vorbeifährt.
Das Gewerbeareal wurde bis vor kurzem von einem namhaften...
Ausstattung
Die Teilbereiche (Ausstellung, Werkstatt, Lager und Büro) sind der aktuellen Nutzung entsprechend klar gegliedert und vom Parkplatz aus gut sichtbar. Der auffällige Glasturm dient der Fahrzeugspräsentation und ist durch seine Effektbeleuchtung vor allem in den Abend-/Nachtstunden ein von weitem sichtbarer Werbeträger...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 87.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 57.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 24r575x
Referenznummer: AD377
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