Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
091 ···
Nr. anzeigenZusammen oder getrennt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Im Nürnberger Süd-Osten, zwischen Dutzendteich und Langwasser, innerhalb des Gewerbegebietes am Norisring gelegen.
Hier besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: über die Regensburger Straße ins Stadtzentrum oder zur Autobahn-Anschlussstelle "Fischbach" (A9) - und darüber zum Nürnberger Autobahnkreuz "Ost"...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
42,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotenen Gewerbeflächen sind Teil eines großflächig angelegten Industrieparks.
Umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen trugen dazu bei, dass sich das ehemalige Werksgelände zu einem gefragten Standort entwickelt hat. Nicht nur Dienstleister haben in diesem "Innovations Zentrum" eine ideale Basis gefunden...
Ausstattung
Die hier angebotene Möglichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in 2 Bereiche mit einer Gesamtfläche von ca. 556 m²:
1. Obergeschoss ca. 250 m² Bürofläche
1. Obergeschoss ca. 306 m² Bürofläche
Die Einheiten können sowohl zusammenhängend, aber auch einzeln angemietet werden!
Beide...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 77.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 24lum5a
Referenznummer: GT783
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