EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
036 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in bester Wohnlage mit Balkonen und Stellplätzen in der Brühlervorstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Brühlervorstadt ist neben der Löbervorstadt einer der beliebtesten und nachgefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Erfurt. Er gliedert sich südwestlich an die Erfurter Innenstadt an. Geschichtlich gesehen bot der Stadtteil zahlreichen Fabrikbesitzern ein exklusives Zuhause. Das Quartier ist geprägt von reich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.06.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Sehr begehrte Wohnlage in der Brühlervorstadt in Erfurt
- Kernsanierung ca. 1993/1994
- Repräsentative Fassade
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossenoptik
- Gaszentralheizung
- Praktische Grundrisse und nachgefragte Wohnungsgrößen
- Wohnungsgrößen lassen Aufteilerpotenzial erkennen -...
Ausstattung
Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom 05.06.2023 | gültig bis 04.06.2033
Endenergieverbrauch 109,9 kWh(m²a)
Effizienzklasse D
Energieträger Erdgas E
Baujahr der Anlagentechnik 1995
Baujahr der Immobilie 1900
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,58
Nettorendite Soll in %: 5,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.998,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.998,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit...
Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2e9cv58
Referenznummer: O-FB825-23
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.