Wohnung zum Kauf
240000 €
3.692 €/m²
ab 830 € mtl. finanzieren
3 Zimmer•65 m²
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Helle Hochparterrewohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause!

Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer praktischen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen erleichtern. Für geringe Nebenkosten sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller

- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

3.692,31 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

ab 830 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

3.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.344 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.615 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

St Ilgen, Leimen (69181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Leimen in St. Ilgen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die gleichzeitig gute Anbindungen bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies macht die Lage besonders attraktiv für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen und dennoch in einer ruhigen Wohngegend leben möchten. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Naturgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien, Berufspendler oder Singles, die zentral und gleichzeitig in einer angenehmen Umgebung wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen