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J. T. Jürgen Trunk Immobilien GmbH

Herr Thomas Klingelhöfer

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023 ···

Nr. anzeigen

0231-527555

Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage - Dortmund-Kirchlinde

285.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

269 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44379 Dortmund

(Kirchlinde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

2,38 % einschließlich Mehrwertsteuer

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Lage

Gute, ruhige und dennoch sehr zentrumsnahe Wohnlage des westlichen Dortmunder Vorortes Kirchlinde. Das Haus steht in einer Seitenstraße nur mit Anliegerverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Wohnhäuser. Das Ortszentrum mit allen der Versorgung dienenden Einrichtungen ist auch zu Fuß gut zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

01.04.2024 bis 31.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Gasheizung (Kessel Bj. 2021), Warmwasserbereitung über die Gasheizung; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Macore´-furnierte Innentüren und Zargen; Fliesenböden in der Küche, der Diele, im Bad und im Gäste-WC, in den Wohn- und Schlafräumen Teppichböden; Markise über der Terrasse; überdachter Freisitz...

Weitere Informationen

BAUWEISE/JAHR
Die Doppelhaushälfte wurde 1978 in massiver 2 ½-geschossiger Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert, verfügt über einen Kellerausgang zum Garten, Stahlbetondecken zwischen allen Etagen und eine Putzfassade. Die Straßenfront und die Gartenseite sind im Erdgeschoss mit...