Wohnung zum Kauf
258000 €
3.035 €/m²
ab 892 € mtl. finanzieren
3 Zimmer•85 m²•EG
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Zum Verkauf: Wildeshausen | Erdgeschosswohnung mit Garten | 85 m² | EG links

Die attraktive Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1990 errichtet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern den Vorteil, unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Garten

Ausstattung:

- Eigener Garten
- Funktionale Raumaufteilung
- Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung
- Baujahr 1990
- 6-Parteien-Haus

Im Erdgeschoss steht die Wohnung auf der rechten Seite ebenfalls zum Verkauf zu den gleichen Konditionen.

Merkmale

Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990

Preisdetails

Kaufpreis

258000 €

3.035,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

285.271 €1

Kaufpreis

258.000 €

Kaufnebenkosten

27.271 €

Notarkosten (1,5%)

3.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.290 €

ab 892 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.035,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.772 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wildeshausen (27793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 in Richtung Bremen und Oldenburg. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Wildeshauser Geest sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders begehrt.