Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Caterina Schäfer
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Nr. anzeigenGewerbefläche/Teileigentum zzgl. Lagerflächen im Untergeschoss in zentraler Stadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Wissen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt etwa 85 km südöstlich von Köln und etwa 35 km südwestlich von Siegen. Sie liegt zentral im Landkreis Altenkirchen zwischen den nördlichen Ausläufern des Westerwaldes an den Übergängen zum Bergischen Land und dem Siegerland. Die Stadt verfügt über eine gute...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1981
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.12.2019 bis 22.12.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine interessante und großzügige Gewerbefläche über insgesamt 2 Etagen zuzüglich Lagerflächen im Untergeschoss in attraktiver, zentraler Stadtlage und hervorragender Anbindung zum Bahnhof!
Das in 1981 in Massivbauweise erstellte Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet insgesamt 14 Wohnungen und 5 gewerblich genutzte...
Ausstattung
Massivbauweise aus 1981, Außenfassade verputzt und gestrichen sowie tlw. verschiefert (Kunstschiefer), Sanierung des Sockelbereichs in ca. 2017, Flachdach saniert in den Jahren 2017-2021, Sanierung Treppenhäuser tlw. in 1999 bzw. Neuanstrich der Treppenhäuser in 2018/2019, Gaszentralheizung aus 2006, Warmwasserversorgung...
Preisinformation
4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 256,00 m², Grundstücksfläche: 1.292,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 247ru5y
Referenznummer: 2 728 2
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