Haus zum Kauf
549000 €
3.660 €/m²
ab 1.919 € mtl. finanzieren
150 m²•1.165 m² Grundstück
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Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem EFH-Baugrundstück zu verkaufen ?? 0172 326 11 93

Verkauft wird ein kleines Wohn- Geschäftshaus in Berlin Bahnsdorf mit einem großem hinterliegenden Grundstück.

Das ca. 1931 gebaute WGH besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115qm Nutzfläche, sowie zwei Wohneinheiten mit ca. 114qm Nutzfläche und 91qm Nutzflächeim Obergeschoss.

Auf dem Grundstück kann neu gebaut werden mit einer größe von bis zu 320m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
1.165 m² Grundstück

Alle Einheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung
Nach Aussage der Verkäufer, ist die letzte Sanierung ca. im Jahre 2000 erfolgt.

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1931
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

3.660 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% MwSt.
Provision fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

612.519 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.519 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

ab 1.919 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.765 €/m²

Immobilienpreise in Bohnsdorf, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.