Neutor Real GmbH

Herr Daniel Hausberger

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EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN DES 2. WIENER GEMEINDEBEZIRKS - EXKLUSIVE LAGE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

2.550 €
Gesamtmiete inkl. BK
163,81 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseUntere Donaustraße
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

2.550 € Nettokaltmiete 1.969,68 € Betriebskosten 348,50 €

Kaution

7.650,00 7.650,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Nestroyplatz U1, Wien Praterstern Bahnhof, Donaukanal, Städtischer Kindergarten, Volksschule NOVA, Wien Museum Johann Strauß Wohnung, Karmeliterplatz, Tram 2

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Mietvertrag

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1839
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

70,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,58

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 5 Zimmerwohnung in einer der begehrtesten Lage von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U1 Station Nestroyplatz sowie der Donaukanal. 

 

Eckdaten:

WNFL: ca. 163,81 m²
Zimmer: 5
Küche: ja, voll ausgestattet, separat...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.969,68 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 163,81 m², Gesamtfläche: 163,81 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 9

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Neutor Real GmbH

Neutorgasse 13, 1010 WIEN

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Herr Daniel Hausberger

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e9yk57

Referenznummer: OBGC202404241011599382363ba4931

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