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5 Zimmer  •  165 m²  •  386 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
401239 €
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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Arnsberg - Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise

Erleben Sie Ihr Traumhaus in Arnsberg, das speziell für Sie projektiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, denn dieses Haus entsteht individuell für Sie und berücksichtigt Ihre Wünsche von Anfang an.

Merkmale

  • 386 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
401239 €
2.431,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.669 €1
Kaufpreis
401.239 €
Notarkosten (1,5%)
6.019 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.081 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.006 €
ab 1.410 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
2.431,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
926 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.732 €/m²
Immobilienpreise in Neheim-Hüsten, Arnsberg
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Alltag und Erholung ideal verbinden können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen ist gut, was Pendeln und Mobilität erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro

Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
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Online-ID: 26B38W6IX4H6
Referenznummer: 4283-20260405-290-28

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