Bungalow zum Kauf 525.000 € 5 Zimmer 165 m² 829 m² Grundstück Heidberg Braunschweig 38124

Bungalow zum Kauf
525000 €
3.182 €/m²
ab 1.815 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 165 m² • 829 m² Grundstück
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Architekten - Bungalow in ruhiger Lage in Nähe zum Heidbergsee

Das Architektenhaus teilt sich in folgt auf:

4-5 Zimmer
Terrasse
Küche
2 Bäder
Gäste-WC

Keller

Garten
Doppelgarage mit Ausgang zum Garten

Marmorboden in Diele, Küche, oberen Bädern.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
829 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
Garage

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Architektenhaus mit offenen Wohnraum, der vor allem durch seine Deckenhöhe besticht.

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Offene Küche zur Essdiele

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Tageslichtbad mit Wanne

Gäste-WC

Keller:
Hobbyraum ca.36 m²
Gästezimmer ca.20 m²
Duschbad
2 Kellerräume

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

3.181,82 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

580.492 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

55.492 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

ab 1.815 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.181,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.623 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.296 €/m²

Immobilienpreise in Heidberg, Braunschweig

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Heidberg, Braunschweig (38124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das lichtdurchflutete Architektenhaus in moderner Bauweise befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Braunschweiger Stadtteil Heidberg.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Erholung im direkten Umfeld genießen möchten.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Heidbergsee, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung einlädt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte etc. sind im Heidberger Einkaufszentrum vorhanden.

Schulen, darunter auch ein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und
unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Standwortes.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung:
Die Autobahn ist in kurzer Entfernung erreichbar, wodurch sowohl das Braunschweiger Stadtgebiet als auch umliegende Ziele zügig angebunden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist beantragt

Das Haus wurde fortlaufend in Stand gehalten u. a.

ca. 2013 neue Fenster zu den Terrassen hin, dreifach verglast.
ca. 2013 Erneuerung einer Außenwand
ca. 2010 Erneuerung Dachpappe
Terrassen erneuert Ende 2024. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 5.10